广州人才集团有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
广州人才集团有限公司物业市场租金价值评估服务
二、项目类别
服务
三、采购方式
其他
四、采购内容
物业市场租金价值评估服务，具体包括：
1.根据资产评估规范准则，对广州人才集团有限公司拟出租物业所涉及标的物业市场租金价值进行评估，评估基准日为2026年1月1日。
2.完整提供资产评估服务，出具符合要求的资产评估报告，配合办理该资产评估事项、资产评估报告文件的协调沟通、修订调整、解释说明、审核评审等相关工作。
1.根据资产评估规范准则，对广州人才集团有限公司拟出租物业所涉及标的物业市场租金价值进行评估，评估基准日为2026年1月1日。
2.完整提供资产评估服务，出具符合要求的资产评估报告，配合办理该资产评估事项、资产评估报告文件的协调沟通、修订调整、解释说明、审核评审等相关工作。
五、采购控制价
总价包干 ¥40000元
六、供应商资格条件
（一）具有独立法人资格，按国家法律经营。
（二）原则上入选中国政府采购网广东分网供应商名录。
（三）未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。
（四）近3年内无违法违规从业记录，近3年未被广州市人民政府国有资产监督管理委员会列入信用黑名单。
（五）依法设立的评估机构并连续正常执业5年（含）以上。
（六）具有资产评估资质等与评估事项相适应的资质条件。
（七）具备与评估事项相适应的评估专业人员。
（八）关于联合体报价：本项目不允许联合体报价。
（二）原则上入选中国政府采购网广东分网供应商名录。
（三）未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。
（四）近3年内无违法违规从业记录，近3年未被广州市人民政府国有资产监督管理委员会列入信用黑名单。
（五）依法设立的评估机构并连续正常执业5年（含）以上。
（六）具有资产评估资质等与评估事项相适应的资质条件。
（七）具备与评估事项相适应的评估专业人员。
（八）关于联合体报价：本项目不允许联合体报价。
七、公告开始时间
2026年01月06日
八、公告结束时间
2026年01月09日
九、响应文件递交截止时间
2026年01月09日 12:00
十、响应文件递交地址
越秀区府前路2号府前大厦6楼
十一、其他
本次采取公开比选的采购方式综合评选合适的供应商。关于报价文件要求补充说明如下：
（一）报价文件需提供盖章纸质文件，以密封的形式提供一式两份；
（二）报价文件内容：
1.评估服务采购项目报价函（报价必须包括完成该项目所产生的全部费用，包括但不限于资产评估交付文件的出具费用、差旅费用、税费、合同实施过程中应预见和不可预见费用、后续协助沟通等费用，并明确所开发票类型为增值税专用发票及对应税率）；
2.公司营业执照复印件；
3.公司简介文件；
4.国企委托物业市场租金价值评估项目业绩证明或合同文件（2023年至今）；
5.项目负责人及团队成员简介表、资格/资质证书、同类项目经验证明；
6.针对本次评估项目的相关工作方案；
7.信息安全管理制度或方案、内部控制及风险管理制度或方案；
8.评估质量管理制度或方案，及实施情况；
9.广东省2024年资产评估机构综合评价综合排名情况。
（三）交付要求
1.交付文件：符合要求的资产评估报告，提供纸质件、扫描件及电子文档。
2.交付时间：10天。
（四）服务时间
自合同签订之日起至完成相关服务为止。
（一）报价文件需提供盖章纸质文件，以密封的形式提供一式两份；
（二）报价文件内容：
1.评估服务采购项目报价函（报价必须包括完成该项目所产生的全部费用，包括但不限于资产评估交付文件的出具费用、差旅费用、税费、合同实施过程中应预见和不可预见费用、后续协助沟通等费用，并明确所开发票类型为增值税专用发票及对应税率）；
2.公司营业执照复印件；
3.公司简介文件；
4.国企委托物业市场租金价值评估项目业绩证明或合同文件（2023年至今）；
5.项目负责人及团队成员简介表、资格/资质证书、同类项目经验证明；
6.针对本次评估项目的相关工作方案；
7.信息安全管理制度或方案、内部控制及风险管理制度或方案；
8.评估质量管理制度或方案，及实施情况；
9.广东省2024年资产评估机构综合评价综合排名情况。
（三）交付要求
1.交付文件：符合要求的资产评估报告，提供纸质件、扫描件及电子文档。
2.交付时间：10天。
（四）服务时间
自合同签订之日起至完成相关服务为止。
十二、采购方联系方式
联系人：劳女士
联系电话：62880220
联系地址：广州市越秀区府前路2号府前大厦6楼
采购方：广州人才集团有限公司
日期：2026年01月06日
