为采购人提供非住宅物业的租金评估服务，包括但不限于：
（1）遵守资产评估相关的法规和规范要求，及时拟定资产评估工作方案和工作计划，确定评估方法；在收到符合评估要求的各项报表、资料后，及时组织专职评估人员做好评估对象现场勘察工作。
（2）在服务期内，按采购人每期发出的评估需求，在合理的工作时间内完成评估分析、估算，按计划如期完成资产评估工作，按照采购人的要求分期或分批出具评估报告。
（3）遵守国家有关法律、法规和资产评估准则要求，维护所发表专业意见的独立性、客观性、公正性，督促执行评估业务的人员遵守职业道德，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见并出具评估报告并对其报告的真实性、合法性、完整性负责。
（4）对采购人所提供的有关文件资料和执业过程中获知的商业秘密，应妥善保管并负保密责任。
（5）中选人应知悉采购人所委托评估的物业，可能存在物业情况不明、产权资料缺失等资料不全的情况，不得以此作为延长评估工作时间或无法出具评估报告的理由。

1.报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。
2.报价人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
注：（1）若报价人以分公司（或分支机构）参加的，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件（加盖报价人公章）、总公司对报价人出具的唯一有效法人授权书原件（法人授权书须加盖总公司公章）（格式自拟）；
（2）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关证书和授权范围内的事项对分公司（或分支机构）有效；
（3）同一法人授权多个分公司（或分支机构）参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，则相关报价人的响应文件均作无效处理。
3.报价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；（报价人可不提供该项资料，以提交响应文件截止日当天，采购人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明）。
4.本项目不接受联合体参加。
5.按采购公告附件2要求签署盖章的报价人声明函。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理。
7.报价人应具有在相关行政主管部门完成资产评估机构备案的证明（须提供证明资料复印件并加盖报价人公章）。

详见附件

北京中交建设工程咨询有限公司（地址：广州市天河区黄埔大道159号富星商贸大厦西塔7楼）