广州市福怡市场经营有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
广州市福怡市场经营有限公司2025-2027年物业管理服务项目
二、项目类别
服务
三、采购方式
其他
四、采购内容
福怡汽车配件精品市场位于广州市永福路49号，总用地面积约9000平方米。物业管理服务范围涵盖面积约33000平方米（包括所辖的永福路49号“福怡汽车配件精品市场”所有区域范围，其中主体建筑为福怡大厦及其附楼、福怡汽车用品城49号大院及其配套建筑设施等），场内经营商户约350家，以经营批发、零售、安装为主。
本项目服务内容包括保安服务，保洁、绿化修剪服务，日常水电设施安全维护服务。根据项目的实际场地情况及服务要求，配备项目经理1名，助理 1 名，保安员 21 名（其中：消防监控室人员需持有效期内的建（构）筑物消防员证或消防设施操作员），保洁班长 1 名，保洁员 7 名，水电工 3 名（持有效期内的电工证），确保物业管理服务工作的有序开展。
本项目合同期两年（2025年11月1日至2027年10月31日）。
本项目服务内容包括保安服务，保洁、绿化修剪服务，日常水电设施安全维护服务。根据项目的实际场地情况及服务要求，配备项目经理1名，助理 1 名，保安员 21 名（其中：消防监控室人员需持有效期内的建（构）筑物消防员证或消防设施操作员），保洁班长 1 名，保洁员 7 名，水电工 3 名（持有效期内的电工证），确保物业管理服务工作的有序开展。
本项目合同期两年（2025年11月1日至2027年10月31日）。
五、采购控制价
总价包干 ¥4271789.56元
六、供应商资格条件
1、比选单位必须持有营业执照，合法经营；
2、比选单位须具有良好的财务状况；
3.比选人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)和国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商 (包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司)，不得参加同一合同项下的采购活动。
5.本项目不接受联合体投标,不得转包和分包。
2、比选单位须具有良好的财务状况；
3.比选人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)和国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商 (包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司)，不得参加同一合同项下的采购活动。
5.本项目不接受联合体投标,不得转包和分包。
七、公告开始时间
2025年10月11日
八、公告结束时间
2025年10月18日
九、采购文件领取地址
自行下载
十、响应文件递交截止时间
2025年10月21日 17:30
十一、响应文件递交地址
广州市越秀区永福路49号福怡大厦910室
十二、采购方联系方式
联系人：李小姐
联系电话：020-87705302
联系地址：广州市越秀区永福路49号福怡大厦910室
采购方：广州市福怡市场经营有限公司
日期：2025年10月11日
