广州安居住房置业有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
广州安居住房置业有限公司2026-2027年度物业维修改造项目监理服务
二、项目类别
服务
三、采购方式
询价
四、采购内容
根据单项监理任务书，负责单项工程立项及概算批复范围内所有工程内容【含前期工程（如前期建（构）筑物拆除、绿化及管线设施迁移、临时用水、临时用电、超前钻（如有）工程旁站监理、勘察旁站监理（如有）等）及各专业工程】的监理服务：包括但不限于前期决策研究阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交及工程结算）、档案移交、项目审计阶段、项目移交阶段及工程质量保修期阶段的质量控制，安全生产监督管理、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理（包括投资月报、审核工程预（结）算工程量、工程进度款、合同支付、变更台帐）、信息收集管理、组织协调、工程创优（如有）、设备监造、装配式构件监造、钢结构监造、考古挖掘施工配合管理、周边文物建筑保护监管及方案编制（含工程量清单及费用）以及协调采购人和工程建设有关各方的工作关系等全过程监理工作。具体内容详见采购需求书。
五、采购控制价
其他 最高限价（含税）：￥718080.00元，其中，全费用综合单价限价718,080.00（元）。
六、供应商资格条件
1.报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。
2.报价人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
3.报价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；（报价人可不提供该项资料，以提交响应文件截止日当天，采购人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明）。
4 .本项目不接受联合体参加。
5.按采购公告附件1要求签署盖章的报价人声明函。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理。
7.报价人应满足以下资质、人员及其他要求：
（1）报价人具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；
（2）报价人拟担任本项目的项目负责人的资格要求为：具备建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司(注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准）。
2.报价人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
3.报价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；（报价人可不提供该项资料，以提交响应文件截止日当天，采购人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明）。
4 .本项目不接受联合体参加。
5.按采购公告附件1要求签署盖章的报价人声明函。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理。
7.报价人应满足以下资质、人员及其他要求：
（1）报价人具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；
（2）报价人拟担任本项目的项目负责人的资格要求为：具备建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司(注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准，拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准）。
七、公告开始时间
2026年07月11日
八、公告结束时间
2026年07月17日
九、采购文件领取地址
国义招标股份有限公司（地址：广州市越秀区东风东路726号7楼）
十、响应文件递交截止时间
2026年07月22日 14:30
十一、响应文件递交地址
国义招标股份有限公司2楼开标室（地址：广州市越秀区东风东路726号）
十二、其他
详见公告文件
十三、采购方联系方式
联系人：张工
联系电话：18802016522
联系地址：广州市越秀区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼
十四、采购代理机构联系方式
采购代理机构：国义招标股份有限公司
联系人：梁工、刘工
联系电话：020-37860752
联系地址：广州市越秀区东风东路726号7楼
采购方：广州安居住房置业有限公司
采购代理机构：国义招标股份有限公司
日期：2026年07月11日
